Hoofdweg 28

Meer informatie

OPKNAPPER of SLOOP-NIEUWBOUW!

Op sfeervolle locatie, aan de doorgaande weg in Zuurdijk (1e Nijhoezen), tref je deze karakteristieke arbeiderswoning.
Het geheel staat op een kavel van maar liefst 861m² eigen grond, met in de directe omgeving het Nationaal Park Lauwersmeer en Werelderfgoed Waddenzee.

De woning is voor 1850 gebouwd en verkeert in een zeer eenvoudige staat. Het was een vd weinige arbeiderswoningen die voor 1850 al op Zuurdiek stonden, evenals de arbeiderswoningen op Ewer. Het was het arbeidershuis van boerderij Rondenburg. 1e Nijhoezen is gebouwd in 1850, het was een revolutie in de geschiedenis van Zuurdiek, het waren geen arbeiderswoningen die bij een boerderij hoorden, maar wel verhuurd werden aan arbeiders waar rond 1850 behoefte aan kwam. De woning dient derhalve gerenoveerd te worden, maar komt ook in aanmerking voor sloop-nieuwbouw (in overleg met de gemeente). De tuin is de laatste jaren verwaarloosd, maar biedt ongekende mogelijkheden door het vrije zicht en de vele privacy.

Een echte opknapper op een prima locatie!
Uitermate geschikt voor diegene die de handen uit de mouwen durft te steken en denkt in mogelijkheden.

Indeling:
Zij-entree/halletje met eenvoudig toilet en douche.
Aan de straatzijde de woonkamer met kleine bedstee en aan de tuinzijde de voormalige woonkeuken.

De verdieping is niet ingericht en bestaat nu uit een bergzolder.

Bijzonderheden:
– Er is geen NVM vragenlijst deel B en geen Lijst van zaken aanwezig.
– ‘As is- where is’ clausule en de ‘niet zelf bewoningsclausule’ wordt opgenomen in de koopovereenkomst.