Tuinbouwpad 5

Meer informatie

ROYAAL WONEN met een MODERN VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU en een ZELFSTANDIG APPARTEMENT.

Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een plek waar meerdere generaties zelfstandig, maar samen kunnen wonen; deze woning biedt het allemaal.

Op een bijzondere locatie, aan de rand van het dorp Usquert, mogen wij te koop aanbieden deze fraaie vrijstaande woning. Deze prachtige woning heeft meer te bieden dan u op het eerste gezicht zou denken. Hier komt comfort, ruimte en veelzijdigheid samen. Dit unieke object biedt u niet alleen een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau, maar ook veel leefruimte in- en om de woning en daarmee ongekende mogelijkheden. Met zijn sfeervolle uitstraling, royale leefruimtes en een volledig zelfstandige appartement is dit een woning met veel mogelijkheden.

Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de sfeer en de mogelijkheden van het geheel echt te ervaren. Neemt u gerust contact op met ons kantoor en laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding.

Kijk voor de volledige presentatie op tuinbouwpad5.nl
Hier treft u ook de brochure, foto’s in full HD, de video, 360 graden foto’s, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling
Vanuit de zijentree met trapopgang en ruim toilet heeft u toegang tot de voor-/ slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18,5m² met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en waterontharder. Vervolgens kom je in de heerlijk Z-vormige leefruimte van bijna 50m² bestaande uit een echte woonkeuken en een gezellige living. De woonkeuken van ca. 23m² beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-magnetron (2020) en koelkast. Tevens is er een ruime inloop-/ voorraadkast. De sfeervolle woonkamer/ living van ca. 24,5m² heeft o.a. openslaande deuren naar het terras en vanuit deze ruimte is er vrij zicht over de tuin en weidegroen. Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken met o.a. witgoed op hoogte, praktische bergruimte en de achterhal met kastruimte en deur naar zowel het terras/ de tuin als naar de oprit rechts van de woning met ruime carport. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Verdieping Woonhuis:
Vanuit de zijentree is er middels een vaste trap, toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop met kastruimte, vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de drie prachtige, sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 15,5, 16, en 20m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand en de beide andere slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bovendien is er nog een mooie badkamer v.v. vloerverwarming en een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche.

Appartement/ 2e deel van de woonruimte:
Eigen toegang over de oprit aan de rechterzijde van de woning of vanuit de achterentree van het voorhuis. Bovendien is ook dit deel van de woning volledig voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer.
Vanuit de hal met kastruimte, waterontharder en modern toilet is er toegang tot de bergruimte en tot de leefruimte. Deze fraaie extra leefruimte van bijna 60m² bestaat uit een echte woonkeuken en een gezellige zithoek. Het geheel beschikt over 2 deuren naar de tuin/ terras, 3x een dakraam en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2020) voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, close-in-boiler en koelkast. Vervolgens kom je in de royale slaapkamer van ca. 21,5m² met eigen moderne, ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche.

Tuin:
De heerlijke, besloten tuin op het westen, biedt u veel privacy, heeft vrij zicht over weidegrond en maakt het totale plaatje geheel compleet. Deze geweldige tuin beschikt over een prachtige veranda/ terrasoverkapping aan de woning en bestaat voornamelijk uit gazon, borders, terras en bomen. Een heerlijke plek om te ontspannen en om bijvoorbeeld onder de veranda samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk BBQ of een zwoele zomeravond. Bovendien is er nog de beschikking over een houten schuurruimte met houtstek.

Bijzonderheden:
– Royaal wonen met een modern voorzieningen- en onderhoudsniveau en een zelfstandig appartement.
– Woonoppervlakte: 272m², inhoud: 1118m3 en een perceel oppervlakte van 1415m².
– Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning.
– o.a. Triple isolatieglas en volledig kunststofkozijnen.
– Nieuwe rietenkap uit 2024.
– 2x HR cv-ketel: Intergas Extreme 30 uit 2024 en een Nefit Proline NxT uit 2020 (beiden eigendom).
– Volledige begane grond en de badkamer op de verdieping is v.v. vloerverwarming.
– Overkapping voor bijv. aanhanger/ caravan.
– In de tuin vind je een waterput, vuurplaats en meerdere terrassen.